1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
24.3万円/㎡
前年比-11.6%
京都市南区
29.1万円/㎡
前年比+33.2%
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石原住宅E棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
/ 桂川駅 徒歩29分
1971年築 / 5階建 / 210戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
895万円
16.6万円/㎡
286
692
1,099
1,505
AI査定結果
推定相場価格
895万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
692万円〜1,099万円
12.8万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年10月6日
石原住宅E棟
750万円（13.9万円/㎡）/ 1階 / 54.02㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 750万円 | 13.9万円 | 1階 | 54.02㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/30 | 580万円 | 11.2万円 | 3階 | 51.96㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は12.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 石原住宅E棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅29分 | 750万円 | 13.9万円 | 54.02㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石原住宅C棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 620万円 | 11.5万円 | 54.02㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石原住宅 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/01/25 | 石原団地A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅27分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2025/02/15 | 石原住宅F棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅31分 | 550万円 | 10.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
| 2024/02/15 | 石原住宅A棟 京都市南区吉祥院石原南町 | 桂川駅30分 | 660万円 | 12.7万円 | 51.96㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 210戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.6%下落、京都市南区では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.9万円）は京都市南区の平均と比較して52.2%割安です。